Description du bien

A 2 pas de l'Université, Leclerc, cinémas...et de tous les commerces de ce quartier (centre commercial tempo, CGR, banques, laverie, fast food...) dans une résidence récente, Vaste Appartement de 33.51m², au calme, avec Balcon, cave et Parking privé.Non MeubléIl se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, four micro ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante et placards) et son balcon exposé ouest, un coin chambre avec placard, une salle d'e bains avec baignoire, meuble vasque et WC, et une fenêtre.Visite 360° sur site agence agitimmo.comDisponible à compter du 11/04/2026Loyer : 450 Euro charges comprises dont 30 Euro de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 420 Euro - Frais d'agence part locataire : 341 Euro (dont 93 Euro TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée) En copropriété, pas de procédure en coursEnergie primaire : 170 kwh/m²/an classe C et Emission : 6 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 Euro et 860 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »