Description du bien

À louer, au 2? étage d'une résidence récente (2004), appartement T2 de 44 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (plaques de cuisson, hotte, four), donnant accès à un grand balcon de plus de 19 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.Les volumes sont bien agencés, les sols et murs en teintes claires apportent luminosité et modernité à l'ensemble.Surface habitable : 44 m²Étage : 2?Résidence récenteChauffage et eau chaude : électriques individuelsDPE : C / GES : AEstimation des dépenses énergétiques : 480 € à 680 € / anUne place de stationnement couverte complète la location. Loyer mensuel : 570 € charges comprisesHonoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 484 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !