Description du bien

A LOUERSituée dans un environnement résidentiel calme à Tarbes, cette agréable maison individuelle de 103 m² loi carrez, et 122m2 surface sol, est entièrement rénovée. Elle saura vous séduire par ses volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine pratique donnant accès au garage.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin télévision, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse agréable pour les beaux jours.Côté confort :Poêle à granulés récentChauffage électrique à inertieFibre optiqueDouble vitrage PVCGaragePrise électrique pour véhicule électriqueMaison rénovée en excellent étatMaison partiellement meublée.Secteur recherché en face de l'IUT. Secteur calme à Tarbes.Loyer : 1 100 € + 88 € de provisions sur charges comprenant la taxe d'ordure ménagère et l'entretien du poêle a granule.Dépôt de garantie : 1 188 €Honoraires agence : 1 100 € TTC dont 276 € pour l'état des lieux.DPE : Classe D – GES : Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 850 € et 2 560 € par an (prix moyens indexés 2021-2023).Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 188 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !