Description du bien

Biarritz Anglet Golf - studio libre - opportunitéProduit rare, agréable studio, vendu libre de toute occupation, dans une jolie résidence sécurisée d'un quartier privilégié d'Anglet, tout près du golf du Phare (à 200 mètres), limite Biarritz.Golf, plage de la Chambre d'Amour et Biarritz centre à pied. Moins de 10 min à pied des Cinq Cantons.Près de 30 m2 en rez de jardin avec vue sur le parc et la piscine, orienté Est, une entrée, une vraie cuisine aménagée, équipée et séparée, séjour avec canapé lit, salle de bains avec lave-linge, cellier de rangement.Libre de toute occupation. Proposé meublé ou vide.Prêt à habiter.Stationnement dans la résidence.Piscine, local à vélo, gardien.Faibles charges mensuelles de copropriété.Rendement locatif mensuel en meublé constaté : 650€Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !