Description du bien

Anglet Golf - studio - investisseurAgréable studio dans une jolie résidence d'un quartier privilégié d'Anglet, tout près du golf du Phare, limite Biarritz.Golf, plage de la Chambre d'Amour et Biarritz à pied.29 m2 en rez de chaussée, entrée, une vraie cuisine aménagée, équipée et séparée, salle de bains, cellier de rangement.Actuellement loué meublé à une locataire sérieuse avec bail d'1 an jusqu'en février 2027, renouvelable ; loué 670€ mensuels hors charges.Stationnement libre dans une résidence calme et sécurisée.Piscine, local à vélo, gardien.Faibles charges mensuelles de copropriété.Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !