Description du bien

Au sein d'un immeuble datant de 1905, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43,69 m² situé au 4? étage, offrant tout le cachet de l'ancien et de belles possibilités d'aménagement.L'espace de vie, lumineux et convivial, accueille une cuisine ouverte sur le séjour. La chambre, située côté calme et à l'écart de la rue ainsi que de la pièce principale, garantit une atmosphère paisible. Un espace de rangement complète également cet espace nuit. Vous trouverez par ailleurs une salle de bains ainsi qu'un WC.Les parties communes, bien entretenues, reflètent le sérieux de la copropriété. Le chauffage individuel permet une gestion du confort adaptée à vos envies et à votre rythme de vie.Cet appartement représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, mêlant charme et confort moderne. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 668 043 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !