Description du bien

Emplacement exceptionnel pour ce studio/T1 de 25 m² situé en plein coeur de Bayonne, directement sur la Place des Halles.Installé au 4? et dernier étage, l'appartement profite d'une jolie vue dégagée sur les Halles et les montagnes, dans un environnement particulièrement recherché.L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.La copropriété a également bénéficié d'importants travaux en 2021, avec notamment le ravalement de façade, la réfection de la toiture ainsi que le remplacement des Velux. Les principaux travaux ont donc déjà été réalisés. L'appartement dispose d'un double vitrage bois très performant.Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail étudiant de 10 mois, pour un loyer de 595 Euro CC, ce qui en fait également une belle opportunité pour un investissement locatif au coeur de Bayonne.Un appartement clé en main, dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, avec les commerces, restaurants et toute l'animation du centre-ville au pied de l'immeuble.