Description du bien

Découvrez ce superbe appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence de caractère, nichée dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu. Ce bien rare séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son fort potentiel.Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement propose plusieurs chambres spacieuses ainsi que des salles de bain fonctionnelles, pensées pour répondre aux besoins du quotidien.Le système de chauffage combinant bois et électricité, avec un foyer ouvert, apporte un charme authentique à l'ensemble. Sans vis-à-vis, ce duplex bénéficie d'un calme appréciable, véritable cocon urbain.Des travaux de remise à niveau sont à prévoir afin de révéler pleinement le standing et le potentiel de ce bien, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans un cadre de qualité.Bien qu'il ne dispose pas d'espace extérieur, il est complété par des places de stationnement privatives et des équipements de sécurité, au sein d'une copropriété agréable.Situé à proximité immédiate des commerces, des services et des axes principaux, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et praticité.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Reference : OLAVFD12755VENTE IMMOBILIER ANGLETHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.