Description du bien

Au coeur de Pau, découvrez ce superbe appartement en duplex de 100 m² qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Idéalement situé, il offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, des services et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur un parc. Une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée d'époque et une cuisine moderne parfaitement équipée avec îlot central complètent ce premier niveau, pensé pour des instants conviviaux.L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Chaque niveau dispose de son WC, apportant praticité et confort au quotidien. Une cave privative vient parfaire ce bien.L'appartement prend place dans une petite copropriété calme et sécurisée, permettant de profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre intime.Il constitue donc une opportunité rare sur le marché Palois, alliant emplacement privilégié, authenticité et potentiel.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition