Description du bien

Centre-ville de Pau, ce bel appartement ancien de 96m² habitables (130 m² au sol) , entièrement rénové occupe le deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable qui met en valeur chaque espace. La rénovation, réalisée avec soin, offre un équilibre parfait entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines.L'appartement propose une cuisine équipée , trois chambres confortables,avec dressing ou placards.L'ensemble est en état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.Le bilan énergétique en C ne pourra que vous conforter de saisir cette opportunité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !