Description du bien

Le compromis introuvable : La vie citadine avec la tranquillité d'une maison.Idéalement situé en plein centre-ville de Pau, découvrez ce superbe appartement T3 de 75,8 m² Carrez, au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée.Un cadre de vie exceptionnel : Ce bien se distingue par un atout extrêmement rare dans le secteur : un grand jardin privatif. Véritable havre de paix, il vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à deux pas des commerces et commodités.L'appartement : En très bon état général, ce T3 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Il offre :Des volumes confortables et bien agencés.Une isolation performante avec double vitrage.La copropriété :Petite structure : Seulement 3 appartements, garantissant calme et bonne entente.État impeccable : L'immeuble est en parfait état, gage de sérénité pour les années à venir.Les points forts :Localisation hyper-centre.Calme absolu (sur jardin).Jardin privatif spacieux.Petite copropriété saine sans frais à prévoir.