Description du bien

A VENDRE - INVESTISSEMENT PROCHE DES FACS DANS RESIDENCE RECENTE !Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement spacieux situé dans un quartier recherché, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué 460 euros par mois charges comprises il offre une belle rentabilité locative !L'appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à l'intérieur.Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement est idéalement placé pour attirer des locataires potentiels.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 526,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr