Vente appartement à PAU (64000)

Référence : SI-ML262


149 000

PAU

68 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Il y a des appartements que l'on reconnaît avant même d'en connaître l'adresse.Celui-ci a quelque chose de joyeux.Peut-être est-ce cette lumière qui vient accrocher les murs et le parquet. Peut-être cette cuisine ouverte qui donne immédiatement envie de poser quelques verres sur le comptoir et de laisser la soirée s'installer. Ou simplement cette façon qu'a l'appartement de sembler déjà prêt à accueillir une nouvelle histoire.À La Fabrique de l'Immobilier, nous aimons les biens qui racontent quelque chose.Celui-ci raconte une vie urbaine, confortable, spontanée. Une vie où l'on peut passer du salon au balcon en quelques pas, ouvrir les fenêtres lorsque les beaux jours arrivent, déjeuner dehors, rentrer avec quelques fleurs ou un sac rempli de bonnes choses et les déposer naturellement dans la cuisine.La pièce de vie est le véritable point de rencontre de l'appartement. Elle est grande, lumineuse et suffisamment généreuse pour imaginer plusieurs vies : un grand canapé pour les soirées cinéma, une jolie table pour recevoir, un coin bureau pour travailler parfois depuis chez soi... et cette cuisine ouverte qui permet de tout faire sans jamais s'isoler.Puis il y a les deux balcons.Et là, l'appartement change encore de dimension.Deux espaces extérieurs qui offrent au quotidien ce petit luxe très urbain : pouvoir sortir prendre l'air sans réellement sortir de chez soi. Quelques plantes, une chaise, un café... et voilà un appartement de centre-ville qui prend des airs de parenthèse.La grande chambre poursuit naturellement cette sensation de confort. Elle laisse la place aux envies, aux meubles que l'on aime, aux vêtements que l'on ne veut pas cacher et aux objets qui racontent qui l'on est. Les nombreux rangements permettent justement de garder l'ensemble léger et harmonieux.Un coin buanderie vient discrètement faciliter le quotidien, tandis que la salle de bains complète un appartement pensé avec intelligence, sans espace perdu ni complication inutile.C'est un T2 à vendre à Pau qui a surtout une qualité essentielle : il donne envie de commencer quelque chose.Un premier achat.Un nouveau départ.Un pied-à-terre en ville.Un investissement locatif.Ou simplement l'envie de vivre dans un appartement agréable, lumineux et joliment pensé.Parce qu'à La Fabrique de l'Immobilier, nous ne cherchons pas seulement des mètres carrés.Nous cherchons le potentiel d'une histoire. Et celle-ci pourrait bien commencer ici. La Fabrique de l'Immobilier -- La Fabrique à projets. Discutons-en ! 

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 64000
  • Commune : PAU
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

164 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

35 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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