Description du bien

Charmant T2 avec garage – Emplacement privilégié en centre-villeAu coeur de la ville, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé à quelques pas des commerces, écoles et de toutes les commodités.Traversant, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC.Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un garage privatif, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce secteur.Un appartement qui réunit charme, emplacement privilégié et confort au quotidien, avec l'atout supplémentaire d'un stationnement privatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1328.00 et 1796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943252163 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !