Description du bien

En exclusivitéPau Secteur Hélioparc découvrez cet appartement T3 de 73 m² dans une résidence récente, sécurisée à proximité des commodités.Il offre un séjour lumineux prolongé par un coin repas, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée sud-ouest et d'un second balcon qui deviennent réellement des pièces supplémentaires.Vous bénéficierez d'un garage fermé électrifié, une place de parking privative, ainsi que d'un local vélo collectif.Un appartement à ne pas manquer.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Sébastien LAMARCHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930907415 RCP MMA IARD.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !