Description du bien

À vendre : Appartement T2 (56 m²) avec balcon et parking à Tarbes, idéalement situé près des commodités ! - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 7,63 % ! T2 de 56 m² vendu loué 566 € C/CTarbes Centre ville au troisième étage d'un immeuble de quatre étages construit en 2006, cet appartement offre une superficie de 56 m², avec un espace de vie lumineux de 26 m² ouvert sur un balcon de 5 m² exposé Ouest . La cuisine ouverte permet une circulation fluide entre les différentes zones de l'appartement, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.L'appartement comprend une chambre spacieuse de 15 m², une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur bien avec un emplacement de parking en sous sol.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 388,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr