Description du bien

Bosdarros – Grande maison de caractère en campagne, proche de PauÀ Bosdarros, à seulement 20 minutes au sud de Pau, cette maison de 350 m² est située dans un environnement calme et verdoyant, en bord de cours d'eau.La maison se distingue par la qualité de ses matériaux, avec notamment des sols en marbre de Carrare et une belle marqueterie, ainsi que par ses beaux volumes. La pièce de vie de près de 90 m², lumineuse, offre un espace confortable et convivial, ouvert sur l'extérieur.La distribution permet une vie de plain-pied grâce à deux suites en rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi que des espaces annexes pouvant s'adapter à différents besoins (bureau, salle de jeux, rangement).Un double garage attenant à la maison complète l'ensemble, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités : atelier, garages, ou projets divers.Implantée sur un grand terrain arboré, au calme, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant de l'espace, tout en restant proche des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2325.00 et 3147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !