Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de caractère située en hyper centre-ville de Tarbes, proche du marché Brauhauban et de toutes les commodités. Avec ses 175 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m² pour des moments conviviaux en extérieur, cette maison de 6 chambres et 2 salles d'eau est idéale pour une vie de famille en centre-ville.Le RDC se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2021, d'un cellier et d'un WC. Au 1er étage on trouvera 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant et au 2ème étage, 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau avec WC et un grenier. La toiture, neuve depuis 2021, l'isolation en laine de bois et le double vitrage garantissent une excellente performance énergétique.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeur -Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !