Description du bien

DEMEURE de CARACTERE - 380m² - 14 pièces - TARBES Quartier historiqueDécouvrez cette élégante demeure de 380m², récemment rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du quartier historique de Tarbes. Avec ses 14 pièces, dont 12 chambres spacieuses, cette propriété s'adapte parfaitement à une grande famille, mais également à un projet d'investissement (colocation, bureaux, gîtes).Elle dispose de 6 salles d'eau, assurant confort et intimité à chaque occupant.Le séjour lumineux de 37 m² constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie.Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Le terrain de 675 m² permet d'envisager différents aménagements extérieurs.Le sous-sol de 160 m² complète l'ensemble, offrant de vastes espace de stockage ou d'exploitation supplémentaire.A proximité immédiate des écoles, transports et infrastructures culturelles, cette demeure réunit tous les atouts pour un projet de vie ou d'investissement réussi.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6374.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Jérôme BARRAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.022.345 RCP GALIAN SMABTP Contrat N°RCACO-24-031116.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !