Description du bien

A LOUERBel appartement de type T1bis situé à Pau, secteur Trespoey, offrant une surface habitable de 39.81m². Ce bien comprend, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un patio pour profiter des beaux jours. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Dans un quartier agréable, cet appartement se trouve à proximité de diverses commodités. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies, des boulangeries, supermarchés...N'hésitez pas à louer cet appartement idéalement situé, offrant confort et proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 588,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837 et 1 133 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.