Description du bien

Facultes - À LOUER : Appartement duplex situé dans le secteur des Facultés à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier, d'une superficie de 32.5 m², se situe dans une résidence sécurisée avec digicode. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine et balcon. Un espace mezzanine propice pour un coin nuit avec salle d'eau et WC attenant. Le bien dispose d'un balcon orienté à l'est, parfait pour savourer votre café du matin tout en profitant de la lumière naturelle. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel.Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 360,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.